Contratti di locazione e comodato a Grottaferrata

Lo sportello del cittadino a Grottaferrata si occupa della stesura, registrazione, risoluzione e subentro dei contratti di locazione sia a canone libero (con tassazione ordinaria o cedolare secca), sia a canone concordato.

Il contratto a canone concordato consente sia all'inquilino che al proprietario dell'immobile di avere una serie di agevolazioni fiscali che vanno dalla riduzione dell'IMU alla cedolare secca.

La cedolare secca per questi contratti è del 10% anziché del 21% come negli altri contratti.

Per quel che riguarda l’IMU sono invece previste due diverse tipologie di agevolazioni: la prima, di carattere nazionale, prevede la riduzione della base imponibile per il calcolo del 25%; la seconda, facoltativa e di carattere locale, autorizza i comuni a prevedere la possibilità di ridurre l’aliquota ordinaria sugli immobili in affitto a canone concordato.

Contratti di locazione

Benvenuti allo Sportello del Cittadino di Grottaferrata, il vostro punto di riferimento per tutte le questioni legate alla locazione immobiliare nella nostra comunità. Presso il nostro ufficio, ci impegniamo a fornire un servizio dedicato e professionale per la stesura e registrazione dei contratti di locazione, sia a canone libero che a canone concordato.

Siamo consapevoli che il mercato immobiliare può essere complesso e che i contratti di locazione rappresentano un aspetto cruciale nella vita di ogni cittadino. È per questo che ci impegniamo a offrire un supporto completo per garantire che i vostri contratti siano redatti in modo accurato e conforme alle leggi vigenti.

Per quanto riguarda i contratti a canone libero, ci occupiamo sia della tassazione ordinaria che della cedolare secca, fornendo consulenza dettagliata su entrambe le opzioni per aiutarvi a prendere la decisione migliore in base alle vostre esigenze e circostanze.

Per quanto riguarda i contratti a canone concordato, siamo qui per guidarvi attraverso il processo e assicurarci che tutti gli accordi siano stabiliti in conformità con le normative locali e nazionali.

Il nostro team è composto da professionisti esperti e competenti che si dedicano a offrire un servizio efficiente e tempestivo. Siamo qui per rispondere a tutte le vostre domande, chiarire ogni dubbio e assicurarci che il vostro processo di locazione sia il più agevole possibile.

Non esitate a contattarci per qualsiasi esigenza relativa ai vostri contratti di locazione. Siamo qui per servirvi e rendere la vostra esperienza di locazione il più tranquilla e soddisfacente possibile.

Lo Sportello del Cittadino di Grottaferrata: il vostro partner affidabile per tutte le vostre necessità di locazione immobiliare.

Ma che significa che il canone è concordato?

Significa che proprietario dell’immobile non potrà scegliere liberamente il prezzo dell’affitto, ma dovrà fissarlo tenendo in considerazione un range specifico, fissato dall’accordo territoriale di riferimento per il proprio Comune.

Il nostro studio è collegato alle Associazioni che si occupano della stipula di questi contratti così vantaggiosi. Per coloro poi che non possono o non vogliono optare per questa opzione ci occupiamo di stilare e registrare contratti a canone libero sia con cedolare secca che a tassazione ordinaria. Siamo abilitati anche per la registrazione e tutti gli adempimenti connessi ai contratti di comodato d'uso gratuito.